为了做好《西安市开展住宅房屋租赁登记备案和住宅房屋租赁税收代征工作实施方案》实施前的调研和试点工作，2011年10月16日至20日，租赁科全体同志在房管所刘真副所长的带领下，对全县的房屋租赁情况进行了一次全面的市场摸底调查。
此次摸底调查工作时间紧、任务重，租赁科经过前期的精心组织，全体同志分工协作，对全县各辖区的承租户采取抽样调查的方式，主要从承租人角度对房屋租赁的租户类型、月租金、房屋面积、房龄、租房原因等情况进行了全面了解。5天内走访调查了全县10个乡镇，统计租赁户共计3138户。其中住宅857户，非住宅2281户。
通过调查发现了一些问题：大多房屋租赁进行私下交易，未按正常程序签订租赁合同，因而容易引起纠纷；加之部分租赁户文化程度较低，情况复杂，易引起社会的不和谐。在今后的工作中，我们要进一步加大房屋租赁政策的宣传力度，努力营造房屋租赁市场的良好氛围，为我县的房屋租赁管理工作服好务。
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