根据最新的数据显示，截至4月28日西安市房管局4月下发商品房预售证共计25个，这个数字远低于3月下发的45个。从获得预售许可的楼盘来看，几乎全部是老盘放量，新入市的楼盘踌躇不前。从今年1季度的楼市整体成交情况来看，1-2月西安楼市商品房成交总量为181.5万平方米，这个数字相比去年同期176.8万平方米略有上扬。进入到3月楼市正常销售阶段，楼市整体成交量较去年同期出现8.3%下滑趋势，而在部分业内人士口中得知，3月133.8万平米的成交数字是在开发商加大出货量、“抢”出来的局面。同时西安楼市杂志数据调查显示，2014前4个月新盘入市数字仅为33个，这与去年同期70个新盘入市的数字相去甚远。
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