西安严查打击无证违规售房行为并进行严肃查处(2)

同时，还向7家房地产开发企业下发了《房产行政违法案件调查通知书》。房管部门提醒广大市民不要购买“五证”不全的房屋，对未取得商品房预售许可证擅自违规销售的行为，将依法从严作出处罚。为加强对无商品房预售许可证的项目的监管，在全局范围内抽调了190名工作人员，进驻188项目点，对没有预售证的项目进行逐个检查，严查无证售房行为。

经适房退出办法征求意见中

针对个别经适房小区出现的转租等问题，昨日上午市住房保障中心先后对鸿基新城、枫韵蓝湾、珠江新城三个经适房小区的物业服务企业进行了走访调研，对小区周边的房屋中介机构进行了暗访，中介机构均表示不再承接经适房租赁业务。

为建立经适房管理长效机制，昨日下午，市住房保障部门召开专项会议，认真分析经适房出租的深层次原因，查找症结点。

下一步，将采取疏堵结合的方式集中整治违规使用经适房行为，一方面要疏通经适房退出渠道，抓紧完善经适房退出管理办法，让不再符合保障条件的家庭主动自愿退出保障；另一方面严厉打击应退未退且违规使用经适房的行为；同时切断经适房违规出租的信息平台。目前，有关经适房退出机制、物业管理、违规租赁等管理办法正在征求意见中。

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