西安市政府召开2017年全市棚户区改造工作会议(2)

会议强调，各区要着力解决一些项目存在的回迁安置超期的问题，确保回迁安置滞后项目复工率100%。因资金问题造成回迁安置超期的13个城改项目和1个棚改项目，所涉区要于6月底前制定政府接盘、搭建融资平台等方案，年底前实现复工；因征收缓慢造成回迁安置超期的10个城改项目和3个棚改项目，所涉区要于9月底完成征收搬迁任务；因配套设施、手续办理滞后等造成回迁安置超期的2个城改项目和1个棚改项目，所涉区要于6月底前完成相关手续办理；因其他原因造成回迁安置超期的9个城改项目，所涉区要于4月底前完成已建成项目的回迁安置工作，涉及实施主体和开发企业相关沟通协调事项，所涉区要于6月底前达成一致意见。

会议要求，要扎实推进货币化安置，针对目前贷款项目提款慢、用款慢的实际，积极协调市城投公司及相关部门加快放款、用款、还款速度。按照省上统一要求，今年要建立货币化安置房源库，组织棚改居民采取团购方式购买安置住房。9月底前完成货币化安置率50%以上。同时，要扎实推进违法建筑治理，坚决查处棚户区改造范围内的违法建设行为；对已建成城棚改项目存在的违法建筑，坚决按照“拆、罚、补”（“拆”：对不符合规划条件的要坚决拆除；“罚”：对改变规划设计条件但能整改到位的要坚决处罚；“补”：对整改到位后的改造项目及时补办相关建审手续）的方式进行治理，确保2017年拆违率要达到50%，新增违法建设为零。

会议指出，要努力提升棚户区（城中村）改造品质。要加快推进“四个转变”，三环内要实现“五增两减”，即增加公共绿地、增加公共空间、增加配套设施、增加公益项目、增加支路网密度，减少人口密度、减少建设强度，从而增强中心城区的承载能力，提升旅游景点周边、城市出入口城市形象。要保护好回坊、古城墙周边、小雁塔周边等主城区内特色街区，按照“修旧如旧、统一风格”的原则，使之成为环境优美、风格雅致、管理有序的城市旅游名片。对于主城区内、城市主干道旁、脏乱差且规模较小的棚户区，由政府直接投资或使用国开行贷款，将其拆除后转建为街头绿地或景观广场，从而拓宽城市空间。

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