日前，记者从市住建局获悉，从今年2月起，国务院取消物业服务企业二级及以下资质认定工作，且不再受理二级升一级资质申报资料，通过简政放权，“宽进严管”的市场监管机制，强化事中事后监管，进一步提高物业管理企业的服务能力。
此前，我国实行物业管理企业资质等级分级评定制度，最高的一级资质由建设部审批，二级资质由省级相关部门审批，三级资质由企业注册所在地区市级相关部门审批，企业资质等级每两年复核一次。市住建局相关工作人员介绍，取消审批后，等于放宽了物业行业的准入门槛，与此同时，又给物业企业戴上“金箍”，通过建立和加强信息公开、“红黑榜”等信用考评制度，推动行业自律，加强事中、事后监管，继续探索宽进严管的市场监管机制。
据介绍，为了加强我市物业服务行业的监管，规范企业服务行为，促进物业服务市场健康有序发展，我市每年对物业管理服务工作进行一次量化考核，考核工作具体由四区物业管理部门牵头实施。2016年，市住建局组织对市区219家物业服务企业负责的236个小区的物业管理服务情况进行考核打分，并组织4个区的物业管理部门召开评审会，结合物业管理日常工作检查、业主投诉以及社会评价等情况，对考核结果进行综合评定。
最终，评选出物业管理先进单位2个和优秀物业服务企业20家、良好物业服务企业82家、合格物业服务企业97家、排名靠后物业服务企业20家，合格以上物业服务企业199家，占总数的90.87%。
本报记者邓亚金
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