灞桥区“城改第一村”的尴尬 10年了安置房还是遥遥无期(2)

社区主任多次反映问题仍未解决

如今，草北社区周围早已是高楼林立，这个原本是灞桥区第一个实施城中村改造的村子面临尴尬。“土地闲置，村民收益减少，医疗、养老等社保问题无法解决。”草北社区主任苏建利告诉记者，由于福德森未能如期履约，他们曾多次向十里铺街办、灞桥区政府、浐灞生态区管委会等相关部门反映过这个问题。

2017年9月，浐灞生态区城中村改造办公室曾发出通知，要求福德森在9月30日前解决与合作方经济纠纷等问题，确定项目建设后续推进计划，“若到期仍无进展，我办将联合灞桥区政府相关部门，按照市政府有关文件精神，对你公司采取进一步措施。”

在今年1月，草北社区向灞桥区十里铺街办请示，要求变更草北村城中村改造项目投资主体。十里铺街办批复：原则上同意你社区启动城中村改造项目变更投资主体事宜，尽快办理原草北村村民新征地农民养老保险，保证社区居民各项利益尽快落实。

然而现实的问题却是双方因清退资金问题达不成协议，随着西安楼市的利好，草北村清退福德森的资金从最初的1.9亿元谈到了3.4亿元，虽然已经超过了村民们能答应的最后底线，但还是谈不妥。

记者了解到，2015年，西安市曾出台加强和推进棚户区改造工作的若干意见，其中针对一些因资金短缺等原因长期不能启动和开工建设的项目，要充分发挥政府主导作用，结合各区（县）、开发区和项目实际，由各区（县）、开发区依法组织实施项目部分或项目整体清盘，并制定具体实施方案，在完成资产清理、经济核算等工作后，应重新确定实施主体，加快项目实施工作。“现在政府部门都在提倡行政效能革命，草北村城中村改造项目就是一块试金石，考验着政府相关职能部门。”苏静说。

记者王海鹏实习生李琳

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