买房送户口，但卖房时却被要求将户口迁走。已在西安生活10多年的张先生遭遇烦心事。
卖房开发商要收3万元户口保证金?
“谁规定开发商能收取3万元户口保证金？”昨日，一年多来回奔波让张先生苦不堪言。据其介绍，2004年3月，西安西港房地产开发有限公司开发的“西航花园”小区，买房送户口。于是在该小区以按揭贷款方式购买了一套商品房，之后将铜川市户口迁移至西安，并落户在西安市公安局灞桥分局新筑派出所。
张先生介绍，2013年，因家中两位老人外省探亲时出了车祸，住院期间先后花费30多万元，为给家人看病和后续治疗，决定将西航花园名下房屋出售。因该小区销售时该项目“五证不全”，购房者办理的按揭贷款，也是开发商担保后银行发放的分期贷。要卖房就必须到开发商处更名，然后才能变更商品房买卖合同。
据他描述，通过小区内的中介公司介绍，西安西港房产开发企业集团公司规定，该公司房款要扣除3万元户口保证金，卖主在出售房屋后把户口迁出西航花园，才能拿回这3万元。
“因当时家里急着用钱，所以也就违心地答应了。”张先生称，2014年3月20日，在中介公司写下《承诺书》，承诺被西安西港房产开发企业集团公司收取的3万元户口保证金，由该中介公司协助退回，当日就与买方达成售房协议。此后，因户口无法落在朋友和亲戚名下，此事一直搁浅。直到2019年3月9日才将户口迁移至西安市公安局航天分局秦宇派出所，但退钱时被告知因未按照要求及时迁走户口，3万元户口保证金开发商不退了。
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