上浮2%百万等额本息每月多还50多元
“去年我看中的房子是6800元，首付只用付20%，现在房子已经涨到了9800元，按照现在的银行政策，不但首付要增加，利率也要上浮。”刘先生非常无奈地说，一边是西安房价的暴涨，一边又是首付提高和银行利率上浮，现在真的是买不起房子了，或者只能看面积更小的房子。
记者算了一笔账，以首套房贷为例，如果100万元按照等额本息的还款方式，贷款20年，利率4.9%，每月的还款额约为6544.44元，支付的总利息约为57万元。
如果按照相同的还款方式和期限，利率上浮2%，则每月需要还款约6598.45元，支付的总利息约为58万元。相比基准利率，每月贷款需多付54.01元。
如果利率上浮5%，则每月需要还款约6679.92元，支付的总利息约为60万元，相比基准利率，每月贷款需多付135.48元。
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