西安回应“抢人大战致房价上涨”：个别企业恶意营销(3)

落户新政引恐慌性购房官方称将严厉打击恶意营销

今年西安市推出落户新政，大大降低落户门槛。一季度，全市新落户24.5万人，几乎是去年全年迁入人口的总量。陕西省房地产研究会会长王圣学认为，“新西安人”的购房需求的确需要引起重视，政府应加大基础设施建设力度予以应对。但在看得见的数字变化之外，大量人口涌入给本地购房者带来看不见的心理压力，却是当前西安房价上涨的“幕后推手”。

“目前出现‘一房难求’的问题，一个是盘子推的少，二是和恐慌心理有关系，大量人口入住，对楼市、市民产生了一些压力。现在很多人放在过去，六七千的房子都不会买，现在一万多的房却在争抢，有些人不一定是马上需要买房的，但是在这个时候都在抢。”

西安市住房保障和房屋管理局局长夏俊山也同意楼市中恐慌心理的存在，特别是个别企业近期采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作的营销方式，严重扰乱西安市房地产市场秩序，误导市场预期，引起恐慌性购房，政府对此将严厉打击，确保房地产市场平稳健康发展。

2018年，西安市加大了住宅用地供应总量，计划供应住宅用地达到2.1万亩，比2017年增加42%。西安市国土局土地储备中心副主任张剑表示，政府会通过多主体、多渠道供给方式保障商品住宅开发用地需求，为房地产市场平稳健康发展保驾护航，购房者可以吃下“定心丸”。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！