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灞桥区草北村安置房10年依旧遥遥无期 三方协商陷入僵局

2018-04-29 17:36  西安晚报

4月20日,本报“明察暗访看民生”栏目以《10年了,安置房还是遥遥无期》为题,报道了灞桥区草北村城改项目因后续建设长期搁置,导致部分村民安置房遥遥无期一事。4月27日,记者从浐灞生态区城改办了解到,因草北村委会和福德森投资置业有限公司(以下简称福德森)都联系“接盘”房地产企业,导致三方协商陷入僵局。该办相关负责人表示,直接清盘需要很多手续,且费时费力,眼下最好的解决办法就是督促村委会和福德森尽快协商达成一致。

2008年4月,经市城改办批准,草北村纳入城中村改造工作计划,同年,市城改办批准了该村的城中村改造方案。草北村改造项目于2008年启动,2008年11月23日取得市城改办的改造方案批复(市城改发〔2008〕225号),改造主体为陕西福德森投资置业有限公司。由于该项目位于浐灞生态区范围内,2009年4月起该项目由浐灞生态区负责组织实施,并由十里铺街道办予以配合。2009年,安置楼动工建设,一期开工建设3栋村民安置楼。2010年9月,陕西福德森投资置业有限公司因内部问题资金链断裂,项目建设被迫全面停工,村民安置楼也停止建设。为确保村民回迁,草北社区克服困难多方筹措资金6000万元,完成了安置楼建设的后续工作,使村民在2011年11月全部回迁,但尚欠部分群众部分安置房。

4月20日,本报对此进行了报道。4月24日,十里铺街办给本报的回复中称,2018年1月,草北社区提出变更草北村城中村改造投资主体事宜申请,但开发主体的变更需经西安市城改办和浐灞城改部门审批,需要经过多道手续和程序。目前,街办正在积极协调并督促浐灞生态区管委会城改办尽快解决。

4月27日,记者从浐灞生态区管委会了解到,随着西安楼市的向好,草北村这块城改项目用地被多家房地产企业看好,而草北村委会和福德森在没有协商的情况下,都各自找了“接盘”的房地产公司,其中村委会联系的这家房地产企业已经注资6000万元,解决了村民因担保贷款无力偿还被纳入黑名单的燃眉之急。

草北村城改项目10年未完成,而福德森作为城改主体,因内部问题资金链断裂导致村民利益严重受损,是否应该被及时清盘呢?浐灞城改办相关负责人表示,直接清盘并不是目前的最佳选择,因为清盘需要很多手续,并且费时费力。眼下最有效的解决办法就是由村委会和福德森进行协商,选定一家房地产企业来“接盘”,这样项目推进的速度就能加快,“我们也正在督促双方尽快坐在一起协商,这个问题迟早都是要解决的。”

本文原载于兵马俑在线(www.wmxa.cn),转载请保留本链接,敬谢!

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