户籍新政引发西安租房热这些租房套路你得留个心眼(3)

记者调查户籍新政引发租房热

是否如刘鹏所说，户籍新政也给租房市场带来了一定的影响？连续一周时间，三秦都市报记者分别选择了位于西安市东南西北郊的几家房屋中介公司了解情况。

“影响肯定是有，但是人才引进带给租房市场的冲击，不如一二手房交易市场那么大。”在北郊一家房屋租赁公司上班的黎女士告诉记者，近半年来，西安的房屋售价变化有目共睹，但租金变化其实并不太大。“售价方面，很多位置好的楼盘可能都翻了一番；租金的话，这一年来就差不多上涨了10%。”黎女士称，这处于一个正常的上涨范围之内，但户籍政策放开之后，租房的人确实比去年同期增加了许多。“一般租房旺季就是六七月毕业季以及春节前后，四五月算不上旺季。但今年从春节前到现在，租房市场一直处于一个比较热的状态。”

这一点记者在南郊一家房屋租赁公司也得到了证实。这家公司一位从事该行业多年的张姓先生告诉记者，今年第一季度，他们的成交单量较去年同期增长了30%。“位于地铁口的、周边有学校或者商圈的房子尤其火爆。”张先生向记者介绍，他们公司在西安各个区域都有分店，综合来看，高新区的房子需求量最大，而最受租客欢迎的户型，主要是一室一厅和两室一厅。

至于户籍新政不仅使得西安房屋买卖市场持续升温，还引得租房市场一片火热的原因，张先生认为，大批人口落户西安，必然要考虑住房问题。而绝大多数人通常会选择先租房后买房，或是买了期房，现在需要过渡性租房居住，因为刚来这座城市就能立即买到房并且马上居住的，毕竟是少数。这无疑会带火西安的房屋租赁市场。

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户籍新政引发西安租房热 这些租房套路你得留个心眼(3)

户籍新政引发西安租房热这些租房套路你得留个心眼(3)