业主大会筹备组后续推进受阻怎么办？多名业委会主任现场支招(3)

问题四：业主大会选举前还需注意哪些?

招募热心业主成立志愿者团队

赵鹏翔表示，小区业委会成立应该是小区全体业主的事情，而绝非几个人或者几十个人所能完成的。

他建议，小区业委会成立首先是针对业主的宣传工作要到位，说明业主大会和业委会的法律关系及重要性；业主大会筹备组成员需要多组织业主之间互动，让邻里关系更加和谐；招募多名热心业主成立志愿者团队，建立业主大群、楼群、单元群等。

面对街办或者开发商不配合，不提供小区业主资料、经费等情况，小区业主大会筹备组成员，应该发挥主观能动性，发挥小区业主志愿者中自愿性，特别是有业主主动募捐的，一定要账目公开透明。

问题五：如何有效与职能部门之间沟通?

在沟通过程中要保持理性

“理性、善意，与街办、社区、开发商之间沟通，可能会事半功倍。”绿地世纪城A区业委会主任黄胜利建议，小区业委会成立无论是成立之前还是成立之后，与各职能部门之间沟通是避免不了，因此在成立之前营造一个好的氛围，对于小区业委会成立至关重要。

黄胜利建议，在业主大会筹备组成立之后，小区筹备组成员之间应该固定专人与街办、社区对接，将筹备组成员的建议、意见归纳之后，统一口径对外沟通。同时，在沟通过程中要保持理性，避免采取录音、录像、吵闹等过激行为。（记者陈思存）

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